Рынок новостроек таит в себе угрозу

Ряд российских экспертов сферы недвижимости высказались относительно перспектив рынка новостроек в 2015 году. По мнению некоторых аналитиков «первичка» может стать вовсе не спасательным кругом для отечественной экономики, как полагалось ранее, а настоящей проблемой. Дело в том, что спрос на квартиры в новых домах может сократиться уже к февралю, а совокупный показатель годовых продаж способен составить лишь 50% от показателя прошлого года. Если подобное произойдет, рынок новостроек ждут существенные перемены. Это и снижение числа возводимых объектов, и заморозка ряда проектов, и банкротство застройщиков, а также скидки и акции, весьма приятные для потребителя.

А вещь еще осенью прошлого года чиновники видели в сфере новостроек спасательный круг для российской экономики. Например, Валентина Матвиенко предлагала снизить ставку по ипотеке до 7%, чтобы простимулировать застройщиков и еще больше развить сферу. Ведь это новые рабочие места, движение капитала и весьма перспективное направление для роста, обладающее кумулятивным эффектом. Но валютные колебания и повышение ключевой ставки сделали данное предложение невозможным. Таким образом, «первичка» из возможной палочки-выручалочки превратилась в источник потенциальной угрозы.