Покупателю
Статьи
Квартира в новостройке: о выгодах и сложностях
Квартиры в новостройках – весьма заманчивое предложение. И перед многими стоит один главный вопрос: «Что выбрать: вторичный вариант или купить новостройку?».
Плюсы и минусы есть как у первого, так и у второго предложения. Поэтому каждый желающий приобрести жилье должен расставить для себя необходимые приоритеты.
В данном обзоре акцент будет сделан на новостройках Кирова 2018. Каковы преимущества и сложности при покупке квартиры в новом доме, и какие варианты новостроек от застройщиков имеются на рынке недвижимости? Читайте об этом далее.
В чем выгоды приобретения квартир в новостройках?
Новостройки Кирова, если их сравнивать со вторичным жильем, имеют свои положительные отличия. Неслучайно в последнее время на рынке недвижимости нашего города сформировалась устойчивая тенденция покупкиквартир в новостройках.
Какие критерии и характеристики влияют на такое решение – купить квартиру в новом доме?
Во-первых, это низкие цены на новостройки в 2018 году. Ни для кого не секрет, что стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства дома максимально приемлема!
Во-вторых, это современные технологии возведения новостроек 2018 года, которые отвечают последним стандартам качества и максимального комфорта. Например, можно выделить такие показательные черты, как:
-
презентабельное оформление новостроек Кирова 2018: гармоничные цвета, панорамные окна, интересные архитектурные решения;
-
преимущественное использование в качестве основного материала кирпича и дополнительное утепление стен;
-
интересные и максимально функциональные планировки квартир в новостройках за счет уменьшения пространства второстепенных помещений и увеличения площади комнат;
-
наличие нестандартных квартир в новостройках: с 2-мя санузлами, с кухней-гостиной, с мастер-спальнями, двухуровневые варианты, пентхаусы, таунхаусы и др.;
-
абсолютно новые инженерные коммуникации в новостройках Кирова;
-
усовершенствованная система безопасности: ограждение придомовой территории, улучшенная противопожарная система, круглосуточное видеонаблюдение и др.;
-
полное благоустройство территории новостроек 2018: игровые детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, ландшафтный дизайн, наземные и подземные парковки.
В-третьих, купить квартиру в новом доме с точки зрения юридического оформления гораздо легче, нежели на вторичном рынке, где возможны сложные истории по переходу прав собственности.
В-четвертых, немаловажным фактором при решении купить новостройку является контингент жильцов. Как правило, собственники квартир в новостройках 2018 по своему социальному и возрастном статусу отличаются от людей, проживающих в хрущевках и сталинках.
С какими сложностями можно столкнуться при покупке новостройки 2018?
Несмотря на положительные стороны приобретения квартир в новостройках, все же имеются некоторые нюансы, которые стоит учитывать на этапе выбора подходящего варианта.
Основные опасения по вопросу покупки жилья на первичном рынке заключаются в следующем:
-
возможно существенное перенесение сроков сдачи дома и, соответственно, квартиры в новостройке;
-
банкротство самого застройщика и долговременные судебные разбирательства.
Чтобы хоть как-то перестраховать себя в данных моментах, необходимо удостовериться в надежности застройщика: это касается как финансовой состоятельности организации, так и качественного возведения новостроек Кирова. Как грамотно выбрать застройщика и принять квартиру в новостройке читайте в предыдущих статьях:
Также при покупке квартир в новостройках следует учитывать и такие моменты:
-
зачастую компаниями осваиваются новые территории Кирова или пригорода, а это значит, что какое-то время не будет необходимых инфраструктурных условий;
-
стоит учитывать и денежные средства, которые уйдут на ремонт, в случае если покупать жилье в черновой отделке;
-
также, если приобретать новостройку в черновом варианте, то сроки заезда в квартиру могут значительно сдвинуться в связи с ремонтными работами;
-
в первое время проживания в новом доме нужно быть готовыми к шуму и мусору от дальнейших строительных и ремонтных работ, которые будут производиться другими жильцами новостройки Кирова.
Таким образом, если вы решили купить квартиру в новом доме, вам необходимо основательно подойти к этому вопросу: продумать все до мелочей, убедиться в надежности застройщика и грамотно рассчитать свои денежные средства!
Новостройки Кирова 2018: обзор по районам
На данный момент на рынке недвижимости Кирова предлагается множество вариантов первичного жилья во всех районах города.
Причем подобрать подходящую под свои финансовые возможности квартиру в новостройке возможно: есть предложения эконом-, комфорт- и премиум-классов!
В юго-западном районе города имеются следующие варианты новостроек 2018 года:
-
новостройка на ул. Капитана Дорофеева, 26, ЖК ZNAK (компания «Железно»);
-
жилые дома на ул. Энтузиастов, 15 / 1 и на ул. Энтузиастов 15 / 2 (застройщик «Кировский ССК»);
-
объект на у. Анжелия Михеева, 20 (организация «Кировспецмонтаж»);
-
объект на ул. Московская, 213 (застройщик «Кировский ССК»);
-
новостройка на ул. Ломоносова, 10 (компания «Железно») и другие.
Что касается центральной и исторической направлений города, то там можно приобрести квартиры в таких новостройках Кирова 2018 комфорт- и премиум-классов:
-
объекты на ул. Калинина, 9 и на ул. Тургенева, 8 (компания «Железно»);
-
новостройки на ул. Орловская, 20б и на ул. Ленина, 99 (группа компания «Новый дом»);
-
жилые дома на ул. Красноармейская, 30 и на ул. Водопроводная, 17 (застройщик «УКС Авитек»);
-
новостройка на ул. Розы Люксембург, 71 (организация «Строй-Групп»);
-
жилой дом на ул. Карла Маркса, 18а (фирма «Маяковская»);
-
новостройка на ул. Воровского, 97 (компания «Кировский ССК»);
-
жилой дом на ул. Октябрьском пр-те, 105а (организация «Алтай-Строй») и др.
В районе Зонального института имеются следующие новостройки 2018 года:
-
жилые объекты на ул. Агрономическая, 2, на ул. Агрономическая, 9, на ул. Современная, 13, на ул. Широтная, 1, на ул. Широтная, 8 – все это ЖК «Флагман» (застройщик «КЧУС»);
-
многоквартирный дом на ул. Хлыновская, 28 (организация «ДомИнвест»);
-
жилой объект на ул. Ленина, 190, корпус 5 (застройщик «Кировский ССК»).
В северном направлении города Кирова есть такие новостройки 2018 года:
-
многоквартирный дом на ул. Полевая, 12 (застройщик «СТЭН»);
-
объекты на ул. Подгорная, 9 и на ул. Подгорная, 11, ЖК «Горки» (компания «УКС Авитек»);
-
новостройка на ул. Свердлова, 28а (организация «УКС Авитек»);
-
многоквартирный дом на ул. Жуковского, 4а (застройщик «Кировский ССК»);
-
новостройка на ул. Центральная, 7 (компания «ЖСК Доверие») и др.